Le Furan et les risques à Saint-Étienne : l'état des risques
En bref
Le Furan, rivière qui traverse Saint-Étienne en grande partie sous la ville, expose à des crues rapides et au ruissellement urbain : un plan de prévention du risque inondation (bassin du Furan) a été approuvé en 2005. Avec le risque minier et le radon, c'est l'un des points clés de l'état des risques (ERP), obligatoire à la vente et à la location, à vérifier selon l'adresse.
Une rivière sous la ville
Le Furan a été en grande partie couvert au fil de l'urbanisation. En cas de fortes pluies, le risque est celui d'une crue rapide et d'un ruissellement urbain dans les secteurs bas. Un plan de prévention du risque inondation encadre le bassin du Furan depuis 2005.
Des risques à cumuler dans l'ERP
À Saint-Étienne, l'état des risques renseigne plusieurs aléas : inondation du Furan, risque minier, radon catégorie 3 et mouvements de terrain. Le document s'appuie sur les données officielles de Géorisques.
Ce que doit fournir le vendeur
L'état des risques est obligatoire à la vente comme à la location, et s'ajoute au DPE et au pack de diagnostics. Il doit dater de moins de 6 mois et être annexé au compromis ou au bail.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon bien est en zone inondable à Saint-Étienne ?
L'état des risques (ERP), établi à partir de Géorisques et du plan de prévention du bassin du Furan, indique si votre adresse est en zone réglementée.
L'état des risques est-il obligatoire ?
Oui, à la vente comme à la location. Il doit dater de moins de 6 mois et être annexé au compromis ou au bail.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.