L'état des risques (ERP) à Saint-Étienne
Mis à jour : juin 2026
En bref
Bâtie sur le bassin houiller stéphanois, Saint-Étienne porte un héritage rare en France : des aléas d'après-mine (affaissements, anciens puits, remontées de gaz de mine) qui restent au premier plan de son état des risques. S'y ajoutent l'inondation du Furan, le potentiel radon de catégorie 3 et le retrait-gonflement des argiles selon les quartiers.
Ce document, qui synthétise les aléas naturels, miniers et technologiques connus pour le bien, doit accompagner toute vente comme toute location, rester daté de moins de 6 mois et s'établir au point d'adresse via Géorisques.
Le bassin houiller : un sous-sol qui pèse sur le dossier
Saint-Étienne est née du charbon, et son passé minier ne disparaît pas avec les puits comblés. Le risque minier hérité du bassin houiller stéphanois peut se traduire, selon le secteur, par des affaissements progressifs du terrain, la présence d'anciens puits ou galeries mal repérés, voire des remontées de gaz de mine. Ces aléas d'après-mine, encadrés au niveau réglementaire, sont reportés dans l'état des risques lorsque l'adresse est concernée : c'est la première chose à vérifier sur un bien stéphanois.
Furan, radon et argiles : les autres aléas du territoire
Au-delà du sous-sol minier, plusieurs aléas sont susceptibles d'apparaître selon le quartier. La vallée du Furan expose les biens situés près du cours d'eau et de ses affluents au risque d'inondation. Le sous-sol granitique du Massif Central place par ailleurs la commune en potentiel radon de catégorie 3, le plus élevé : ce gaz naturel doit être signalé même sans diagnostic dédié, comme l'explique notre page radon à Saint-Étienne. Enfin, le retrait-gonflement des argiles peut fissurer certaines constructions sur les pentes argileuses. Le niveau réel pour un logement donné dépend toujours de sa localisation précise.
Durée de 6 mois, Géorisques et place dans le dossier
L'état des risques se construit à partir des données publiques de Géorisques, interrogées à l'adresse exacte du bien, et non à l'échelle de la ville. Comme il photographie une situation qui évolue, sa durée de validité est limitée à 6 mois : il doit donc être récent au moment de la signature et joint au compromis ou au bail. Il prend place aux côtés du DPE dans l'ensemble des diagnostics à fournir pour vendre, pour un dossier complet remis à l'acheteur ou au locataire.
Questions fréquentes
Un bien à Saint-Étienne peut-il être touché par un aléa minier ?
Oui, selon son emplacement dans l'ancien bassin houiller. Affaissements, anciens puits ou remontées de gaz de mine peuvent concerner une adresse précise et sont alors reportés dans l'état des risques. Il n'existe pas de diagnostic minier distinct : l'information s'appuie sur les données de Géorisques au point d'adresse.
Que recense l'état des risques sur un logement stéphanois ?
Il synthétise les aléas naturels, miniers et technologiques connus pour le bien : risque minier d'après-mine, inondation du Furan, potentiel radon de catégorie 3 et retrait-gonflement des argiles selon le secteur. Le détail dépend de la localisation exacte.
À quel moment faut-il établir ce document ?
Dès la mise en vente ou en location, car il accompagne aussi l'annonce. Sa validité de 6 mois impose qu'il soit récent à la signature, puis annexé au compromis ou au bail.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.